沿线物业开发是广州地铁建设的重要组成部分.广州地铁1号线沿线物业开发项目10年来为促进旧城改造、筹集地铁建设资金做出了重要贡献.必须根据市场的变化,不断调整和探索沿线物业的开发策略.在密集的旧城区,对以物业开发来筹集地铁建设资金不应寄予过高的期望.因为密集旧城区物业的市场价值已被昂贵的拆迁成本抵削了大部分.中国的地铁建设仍应以政府投资为主,辅之以融资方法和经营机制的创新。

　　关键词:广州地铁,物业开发,旧城改造,资金筹措